1、盐城金融城项目是盐城市委、市政府2012年城建重点项目，是盐城市打造金融高地的龙头工程。本项目已经盐城市发展和改革委员会批准建设，工程建设所须资金已落实，盐城金融城建设发展有限公司（企业注册资本为人民币二亿元）作为招标人，现采用邀请招标方式邀请贵单位参加盐城金融城房地产营销代理服务项目的投标报名及投标。
2、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。
3、工程概况
1）工程建设单位：盐城金融城建设发展有限公司
2）工程名称：盐城金融城项目(A区和B区)。
3）工程地点：盐城金融城位于城南新区，东至戴庄路，西至人民路，北至世纪大道。
4）工程规模：盐城金融城项目(A区和B区)总建筑面积约62万平方米，分三个标段施工总承包，由办公楼、商务酒店、人才公寓、网络信息中心和商业配套等10幢高层建筑和1幢多层及裙房建筑群组成，并以办公类建筑为主。A区占地26.33亩，规划总建筑面积约12.565万㎡（其中地上约9.928万㎡、地下约2.637万㎡）；B区占地135.03亩，规划总建筑面积约49.488万㎡（其中地上约35.888万㎡，地下约13.6万㎡）。最高层建筑为地上37层（地下2层），建筑高度达150米以上，建成后的盐城金融城将是各大金融机构的聚集区，具有金融机构功能、总部经济功能、商务办公功能、后台服务功能、管理功能、信息平台功能、休闲娱乐功能等多功能先进、配套齐全的现代化、国际化金融高地。
4、服务要求：按《房地产经纪管理办法》（住房和城乡建设部令第8号）中规定的服务标准提供房地产经纪服务。
5、销售期要求：盐城金融城项目计划于2012年11月份启动预销售，要求2-3年时间销售结束。
6、本招标项目为一个标段，主要招标内容为盐城金融城项目(A区和B区)房地产全程策划及销售代理服务，主要包括房地产营销中的前期策划、营销策划、广告策划、销售代理、沙盘制作等全过程所有服务工作。
7、投标申请人应具备的主要资格条件
1）投标申请人须是在中国境内注册且注册资本金达1000万元及以上（以企业法人营业执照上注册资本金为准），具有房地产经纪资质证书或具有专业房地产营销经营资格的独立法人。
2）具有丰富的商业地产销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。同时投标人须具有自2008年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少独立操作过一项群体建筑规模在10万㎡及以上商业楼盘项目的营销代理业绩（业绩中面积指标须在合同中明确体现）。
3）在法律上和财务上独立、合法、且与招标人、招标代理机构无直接利害关系、隶属关系的供应商才能参加投标。而且投标申请人没有因非法手段骗取中标、严重违约和工程出现重大质量问题，被司法部门或行业管理部门查处，其处罚规定尚未具有投标资格的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。没有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的。
4) 招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标投标。如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、中标资格,同时将对其作出相应处罚。
8、凡符合上述投标报名条件并有意向合作的投标申请人可与招标人联系，请于2012年9月21日至9月27日18：00时前携带单位介绍信（须注明联系人及联系电话）和企业资信业绩方面的材料，同时还须提供至少一项正在销售且位于华东地区的楼盘名称、地址、含有楼盘规模和配套设施等内容的概况资料，到盐城金融城建设指挥部（盐城市世纪大道与人民路交叉口向东60米路北侧）会议室洽谈有关事宜，或以邮寄方式与招标人联系报名，只有取得本项目投标邀请书的投标人才能参加本项目的投标。


招标人（公章）：盐城金融城建设发展有限公司
招标人联系人：周铭辉：
联系电话：18651598899
联系地址：盐城市世纪大道与人民路交叉口向东60米路北侧

招标代理机构（公章）：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
招标代理机构联系人：戴磊磊、孙斌
联系电话：13851053908、13851073080、0515-88351863、68668035
联系地址：盐城市青年西路8号805室
网址：http://www.jsrhzh.com
时间：2012年9月21日