中信银行大厦招商运营管理服务项目招标公告

1、盐城市城南新区黄海街道办事处北港村民委员会作为招标人，现邀请贵单位参加中信银行大厦招商运营管理服务项目的投标报名及投标。

2、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

3、项目概况

1）业主：盐城市城南新区黄海街道办事处北港村民委员会

2）项目名称：中信银行大厦招商运营管理服务项目。

3）项目地点：世纪大道与迎宾南路交界处（紧邻高力家居港）。

4）项目规模：中信银行大厦（暂定名）是北港村投资建设的一幢独立的商务楼，因引进中信银行盐城分行总部而暂定名中信银行大厦。总建筑面积约25300㎡(其中，地下车位约1700㎡)，尚余可租赁面积约18000㎡。

4、本招标项目为一个标段，主要招标内容为中信银行大厦的招商策划，招商推广（包括预招商、正式招商、二次招商等），租赁政策管理，业态动态管理，楼宇整体形象策划推广及日常的物业管理等工作。

5、投标申请人应具备的主要资格条件

1）投标申请人须是在中国境内注册且注册资本金达500万元及以上（以企业法人营业执照上注册资本金为准），具有房地产经纪资质证书或具有专业房地产招商经营资格的独立法人。

2）具有丰富的商业地产招商运营管理经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务投标、签订合同、负责物业管理、运营维护等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。同时投标人须至少独立操作过一项建筑面积在1万㎡及以上写字楼项目的招商运营业绩（业绩中面积指标须在合同中明确体现）。

3）在法律上和财务上独立、合法、且与招标人、招标代理机构无直接利害关系、隶属关系的投标人才能参加投标。而且投标申请人没有因非法手段骗取中标、严重违约，被司法部门或行业管理部门查处，其处罚规定尚未具有投标资格的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。没有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的。

4) 招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标投标。如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、中标资格,同时将对其作出相应处罚。

6、凡符合上述投标报名条件并有意向合作的投标申请人可与招标人联系，请于2014年12月11日17:00时至2014年12月18日18：00时前携带单位介绍信（须注明联系人及联系电话）和企业资信业绩方面的材料到代理公司（盐城市国际创投中心北楼5088室（西侧））报名。

招标人：盐城市城南新区黄海街道办事处北港村民委员会                    

招标人联系人：杨先生 

联系电话：0515-88156321

联系地址：

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

招标代理机构联系人：孙斌、朱伟、杨梦云

联系电话：0515-68868386

联系地址：盐城市国际创投中心北楼5088室（西侧）

时间：2014年12月11日