1、盐城市城南新区香苑东园项目已经盐城市发展和改革委员会批准建设（立项批文号[2010]230号），工程所需资金自筹并已落实。盐城市仲源物业管理有限公司作为招标人，现邀请贵单位参加盐城市城南新区香苑东园电梯维保服务项目的投标。
2、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托负责本工程招标事宜。
3、项目概况
1）工程名称：盐城市城南新区香苑东园电梯维保服务项目。
2）工程地点: 位于盐城市人民南路东、戴庄路西、纬九路北和盐塘河南侧。
3）招标规模：盐城市城南新区香苑东园电梯维保服务，电梯共计86台，具体数量详见清单。
4）招标内容：半包（包工包料），包括免费提供并更换部分需更换的电梯零部件（基坑开关、张紧轮开关、缓冲器开关、急停开关、层门滑块、润滑油等）以及提供技术资料、技术服务。
5）维护保养期：2年，以每部电梯的质保期满后的第一天开始起算。
4、招标内容及标段划分
本招标工程为一个标段，主要内容包括（但不限于）：盐城市城南新区香苑东园86台电梯的日常维护、保养和急修等半包（包工包料）服务，包括提供部分电梯零部件（基坑开关、张紧轮开关、缓冲器开关、急停开关、层门滑块、润滑油等）以及提供技术资料、技术服务、配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验等。
5、投标申请人应当具备的主要资格条件
1）申请人资质类别和等级：必须是在中国境内注册的独立法人，具有质量技术监督行政主管部门核发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)》（客梯、货梯）C级及以上资质。
2）如投标申请人是盐城大市区范围（包括亭湖区、盐都区、开发区、城南新区，下同）外企业的，须在盐城大市区范围内设有维保点（须提供质量技术监督部门出具的证明）。
3）本项目投标人须是盐质监特发[2017]1号《盐城市质监局关于公布盐城市2016年电梯维护保养服务星级评定结果的通知》中评定为三星级及以上的维保单位（须提供质量技术监督部门出具的证明）。
4）投标申请人拟投入的项目部主要组成人员中至少有2名成员持有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》。
5）招标人拒绝接受投标人中标后以任何借口或方式进行转包或违法分包。
6、本项目资格审查方法采用“资格后审”，评标定标办法采用“综合评估法”。
7、请具备上述主要资格条件的投标申请人，于2017年1月 2 日 18:00 时前携带单位介绍信或投标报名授权委托书原件（须注明联系人及手机号码）到江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司城南分公司【盐城市人民南路5号盐城国际创投中心北楼5楼5011室】报名并购买招标文件。
8、投标申请人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名
9、盐城市城南新区管委会招投标监督管理机构投诉电话：0515-88113871。
招标人（公章）：盐城市仲源物业管理有限公司
招标人联系人：杨智强
联系电话：18861998856
联系地址：盐城城南新区香苑东园5#楼101室
招标代理机构（公章）：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
招标代理机构联系人：唐利
联系电话：0515-88351859
联系地址：盐城市人民南路5号盐城国际创投中心北楼5楼5011室
时间：2017年 12 月 28 日
