1、对经营自用的房屋，以房产原值作为计税依据，交纳房产税。具体计算方法：年应纳房产税税额=房产原值*（1-30%）*1.2%。

       2、对出租的房屋，以租金收入为计税依据，缴纳房产税，另外须交纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、教育地方附加费、个人所得税以及印花税等。其计算方法是：

       应纳房产税税额=租金收入*12%

       应纳营业税税额=租金收入*5%

       应纳城市维护建设税税额=应纳营业税税额*7%

       应纳教育费附加额=应纳营业税税额*3%

       应纳教育地方附加费额=应纳营业税税额*1%

       应纳个人所得税税额=[每月/次收入额-准予扣除项目（交纳的税金和教育费附加）-修缮费用（800元为限）-800元]*20%（每月/次收入不超过4000元）或者=[每月/次收入额-准予扣除项目（交纳的税金和教育费附加）-修缮费用（800元限）*（1-20%）*20%（每月/次收入超过4000元）]

       应纳印花税税额=租金收入*1‰