老挝万象塔銮湖园区行政中心等地块电梯采购项目招标公告

1、老挝万象塔銮湖园区的行政中心、森林都市和中衡国际项目已经老挝国家政府相关部门批准建设，建设所须资金已落实，万象泛亚房地产开发有限公司、万象森林都市开发有限公司和万象中衡国际房地产开发有限公司作为共同招标人（投标人中标后按项目名称及对应采购量分别签订采购合同），现对上述开发项目用电梯进行公开招标，邀请潜在合格投标人参加本项目投标。

2、中国・江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托负责本项目招标事宜。

3、项目概况

1）项目名称：老挝万象塔銮湖园区行政中心、森林都市和中衡国际项目。

2）工程地点：上述开发项目均位于老挝万象市赛色塔县彭坦村经济专区内(首都万象市中心)。

3）建设规模：老挝万象塔銮湖园区项目总特准开发面积为365公顷，开发有效期为99年，规划总建筑面积约890万㎡；本次招标范围内地块中的行政中心规划总建筑面积约42.314万㎡、由9幢单体建筑组成，森林都市项目规划总建筑面积约16.08万㎡、由6幢单体建筑组成，中衡国际项目规划总建筑面积约21.159万㎡、由7幢单体建筑群组成，上述地块均为地下二层。

4）采购规模：本次招标地块拟采购电梯共71部 【最大设计速度为2.00-2.50 m/s，其中69部电梯均为有机房电梯、2部4层站电梯为无机房；公寓及住宅梯额定载重量均为1050kg、共50部，办公电梯额定载重量均为1350kg、共 21部】，电梯具体的设备规格型号详见设计图纸和招标文件（含采购清单）。

5）供货期要求：上述地块开发建设年限约4年，采购合同履行期间实行分批供货（采购合同将约定定金、排产款和带款提货的相关要求）；招标人要求中标供应商的整个电梯供货周期及合同履约不得影响3个地块房地产开发项目总工期目标的实现。

6）产品质量：执行中华人民共和国国家合格标准。

7）品牌要求：拟投标电梯必须为国际知名品牌电梯生产厂家的成套设备产品，且所投电梯产品为本品牌最优乘用电梯系列；电梯的三大部件（控制柜、曳引机、

门机）必须与投标品牌一致（原品牌合资及以上产品）。

4、招标内容及标包划分

本次招标为一个包，主要招标内容包括（但不限于）完成老挝万象塔銮湖园区的行政中心、森林都市和中衡国际项目所需电梯的深化设计、加工制造（不包含电梯轿厢装饰）、出厂供货（包含产品质量及性能等方面的出厂前检测及试验等）、包装（须满足国内国际运输要求）、配合或指导安装（电梯安装单位由招标人另行发包）、指导或负责电梯调试（招标人要求中标供应商在电梯现场安装完成后，安排专人驻老挝项目现场提供指导电梯调试服务，或者直接由电梯供应厂家直接负责电梯调试工作）、质保期内免费提供设备运行所必须的备品备件和专用工具等、管理费、利润、税金、不可预见费等所有内容所包含的所有费用，还包括提供技术资料、技术服务、售前售后服务等伴随服务，招标人保留对招标内容调整的权利，具体内容详见招标文件。

特别说明：中标供应商负责本招标项目所有电梯的深化设计、加工制造、供货等工作内容，须保证在供货期、产品质量、配合指导安装及调试质量、售前售后服务等方面，满足设计图纸和招标人的相关要求，并一次性通过招标人组织的相关单位联合验收且合格。若卖方在供货过程中出现实际履约能力差，导致供货期、配合指导安装及调试质量、售后服务等方面不能满足上述要求，或者不达标（即不符合国家相关规范或标准等），招标人有权单方面终止合同，并且取消后续采购供应工作。

招标人将根据本招标项目中标人实际履约能力和履约的实际情况，在后续地块开发项目中优先选择电梯供应商依次签订后续项目的电梯采购合同，若出现本招标项目中标人的实际履约能力、生产进度、产品质量、配合指导安装及调试质量不达标者（即不符合中国国家相关规范和标准等），招标人保留拒绝本招标项目中标供应商参与后续地块开发项目中电梯招标时投标的权利；招标人期望值是能够招到满足本招标项目需求且真正令招标人满意的供应商直至整个老挝万象塔銮湖园区开发项目的电梯供应完成止。

5、投标申请人应当具备的主要资格条件

1）投标申请人必须符合《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定的条件，在中国境内或境外注册具有独立法人资格有能力提供招标采购电梯的电梯生产厂家（或者为电梯生产厂家与电梯生产厂家授权的销售代理商组成联合体，联合体投标报名时须提供电梯生产厂家和其授权的销售代理商组成联合体的协议，联合体协议中须明确由电梯生产厂家作牵头方负责电梯设备产品质量、供货等主要实质性工作），投标人须具有承接过电梯国际供货经历和丰富的经验。只有在法律上和财务上独立、合法、且与招标人、招标代理机构无直接利害关系、隶属关系的投标人才能参加投标。

2）投标人投标报名及投标时须提供如下资料：

①中国制造厂商须具有国家质量监督检验检疫总局或国家市场监督管理总局颁发的特种设备制造许可证（电梯）或特种设备生产许可证（电梯制造），许可项目须覆盖本项目采购电梯（乘客电梯）；境外电梯制造厂商或电梯生产厂家授权的国际货物贸易公司同样需提供中国国家质量监督检验检疫总局或国家市场监督管理总局认可的相关制造许可材料；报名时须提供加盖投标人单位公章的上述材料的复印件；

②加盖投标人单位公章的电梯制造厂商的ISO质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（均须在有效期内）；

③联合体投标的，报名时须提供电梯生产厂家和其授权的销售代理商组成联合体投标的联合体投标协议书原件，联合体投标协议中须明确由电梯生产厂家作牵头方负责电梯设备产品质量、供货等主要实质性工作。

④加盖投标人单位公章的投标人营业执照副本复印件、企业法定代表人授权委托书原件（格式见附件）；拟投标产品样册等产品详细介绍资料。

3）中国境内的投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。

4）招标人不接受电梯生产厂家之间以联合体方式投标，中标后不得以任何方式进行转包或分包。

6、资格审查方法采用“资格预审”，评标定标办法采用“综合评估法”。

7、请具备上述主要资格条件的投标申请人，于2021年8月19日18：00时前携带、邮寄或电邮（接收邮箱：718375155@qq.com）投标报名材料（格式后附）至招标代理单位进行投标报名并购买招标文件，招标文件工本费为500元/份，请各投标人自行掌握好报名时间并在报名材料送出后电话通知招标代理单位联系人（上午8:00-12:00、下午14:30-18:30），逾期报名者将不予接受。

8、招标人接受邮寄方式递交投标文件，如采用邮寄方式提交投标文件的（必须在投标截止时间前邮寄出来，并以寄出的邮戳日期为准；同时要求投标人将加盖单位公章后的电子投标文件发送至代理人员联系邮箱），请各投标人自行掌握好投标时间并电话通知招标代理单位联系人，并将投标保证金交纳的相关银行手续随投标文件一起密封提交，确保在评标时能收到该投标单位的投标文件，否则不予接受。

9、投标申请人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关投标资料，将导致资格审查不合格责任自负。

招标人：万象泛亚房地产开发有限公司、万象森林都市开发有限公司

万象中衡国际房地产开发有限公司

联系人及联系电话：张总（13501997819）、史总（15618957871）

联系地址：上海市物华路288号爱家国际大厦1号楼609（上海宏发集团）

样品邮寄地址：上海市物华路288号爱家国际大厦1号楼609

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人及电话：戴总13851053908、汤工13814371448（投标报名专人）

联系地址：盐城市人民南路5号盐城国际创投中心南楼4楼3A06室

邮编：224000

邮箱：718375155@qq.com

格式：

企业法定代表人授权委托书

根据贵单位                            的招标公告的要求，我单位拟参加该招标项目的投标报名及投标，现授权        同志（该同志在我单位担任         ，身份证号码为：                    ）办理投标报名以、领取招标文件等有关投标事宜。

申请内容：

我单位完全理解在贵单位招标整个过程中都将对投标人的资格进行审查。我单位投标所提供的资料真实、无弄虚作假现象，若有投诉反映有弄虚作假现象或经贵单位审核有弄虚作假现象，一经查实，贵单位即有权立即取消我单位的投标或中标资格。

联系人电话：

联系人邮箱：

申请单位（公章）：

法定代表人（签章）：

日  期 ：2021 年  月  日