老挝万象塔銮湖园区行政中心等地块空调设备安装项目招标公告
1、老挝万象塔銮湖园区的行政中心、森林都市和中衡国际项目已经老挝国家政府相关部门批准建设，建设所需资金已落实，万象泛亚房地产开发有限公司、万象森林都市开发有限公司和万象中衡国际房地产开发有限公司作为共同招标人（投标人中标后按项目名称及对应采购量分别签订空调设备安装合同），现对上述开发项目中空调设备安装进行公开招标，邀请潜在合格投标人参加本项目投标。
2、中国・江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托负责本项目招标事宜。
3、项目概况
1）项目名称：老挝万象塔銮湖园区行政中心、森林都市和中衡国际项目。
2）工程地点：上述开发项目均位于老挝万象市赛色塔县彭坦村经济专区内(首都万象市中心)。
3）建设规模：老挝万象塔銮湖园区项目总特准开发面积为365公顷，开发有效期为99年（地上建筑物为永久产权），规划总建筑面积约890万㎡；本次招标范围内地块的开发建设周期为四年，其中行政中心规划总建筑面积约42.314万㎡、商品住宅为1634户、由10幢单体建筑组成，森林都市项目规划总建筑面积约16.08万㎡、商品住宅为1011户、由6幢单体建筑组成，中衡国际项目规划总建筑面积约21.159万㎡、商品住宅为1086户、由7幢单体建筑群组成，上述地块均为地下二层。
4）招标规模：本次招标拟安装室内机16115台，室外机4511台。
具体规格型号等以设计图纸和采购清单为准。
5）工期要求：上述地块开发建设年限约4年，实行分批次安装，中标人在合同签订后，根据招标人项目建设需要、分批次完成安装及售后服务等工作，并通过验收合格，招标人要求安装工期及质量等全部合同履约不得影响招标人的总工期目标的实现。
6)质量标准：执行中国“合格”标准，满足招标文件、清单及图纸设计等要求。
4、标包划分及招标内容
本次招标为一个包，主要招标内容包括（但不限于）完成老挝万象塔銮湖园区的行政中心、森林都市和中衡国际项目所需空调设备的安装图纸的深化设计、收货验收、提供现场安装所需工具及材料（含铜管、风口、风管、信号管线等）、工程现场安装及调试（含参加供货商组织的安装培训及现场安装工程中与其他专业工种的配合）直至交付使用、还包括提供技术资料、技术服务、质保期内免费维保（对供应商提供的备品备件和专用工具进行妥善保管，并及时更换和修复）等伴随服务，招标人保留对招标内容调整的权利，具体内容详见招标文件。
特别说明：中标人须保证在安装工期及质量、售前售后服务等方面，满足设计图纸和招标人的相关要求，并一次性通过招标人、监理等相关单位联合验收且合格。若中标人在履约过程中出现实际履约能力差，导致安装工期及质量、配合能力及售前售后服务等方面不能满足上述要求，或者不达标（即不符合国家相关规范或标准等），招标人有权单方面终止合同，并且取消后续采购供应工作。
招标人将根据中标人实际履约能力和履约的实际情况，在后续地块开发项目中优先选择空调设备安装单位依次签订后续项目的安装合同，若出现本招标项目中标人的实际履约能力、安装工期及质量、售后服务等方面不达标者（即不符合中国国家相关规范、标准和招标人要求等），招标人保留拒绝本招标项目中标人参与后续地块开发项目中空调设备安装招标时投标的权利；招标人期望值是能够招到满足本招标项目需求且真正令招标人满意的供应商直至整个老挝万象塔銮湖园区开发项目的空调设备安装完毕。
5、投标申请人应当具备的主要资格条件
1）具有建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包一级资质，并具有安全生产许可证。
2）项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工且非法定代表人，具有注册专业为机电工程的一级建造师资格证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类），且无在建工程（如发生投诉或反映，被投诉人或被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明）。
3）中国境内的投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。
4）招标人不接受投标人之间以联合体方式投标，中标后不得以任何方式进行转包或分包。
5）投标人投标报名时须提供如下资料：
②加盖投标人单位公章的企业营业执照（副本）复印件或影印件；
③加盖投标人单位公章的企业安全生产许可证（副本）复印件或影印件；
④加盖投标人单位公章的拟投标项目负责人的建造师注册证书复印件或影印件；
⑤加盖投标人单位公章的拟投标项目负责人的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）复印件或影印件；
⑥企业法定代表人授权委托书原件（格式见附件）。
投标人须提供的上述①～⑥资格审查材料供招标人审查，投标人可以提交满足资格审查用的文本材料，也可以用电子邮件方式提交上述文本材料原件彩色扫描件。
6、资格审查方法采用“资格预审”，评标定标办法采用“综合评估法”。
7、货款支付方式：本采购合同采用按形象进度支付货款，具体预付款和货款支付比例、时间及和价款结算等约定详见招标文件，招标人的付款时均无利息支出，采用美元进行价款结算，投标人在报名期间可电话咨询招标代理人员了解详细情况。
8、请具备上述主要资格条件的投标申请人，于2021年 11 月 24 日12：00时前携带、邮寄或电邮（接收邮箱：718375155@qq.com）投标报名材料（格式后附）至招标代理单位进行投标报名并购买招标文件，招标文件工本费为500元/份，请各投标人自行掌握好报名时间并在报名材料送出后电话通知招标代理单位联系人（上午8:00-12:00、下午14:30-18:00），逾期报名者将不予接受。
9、招标人接受邮寄方式递交投标文件，如采用邮寄方式提交投标文件的（必须在投标截止时间前邮寄出来，并以寄出的邮戳日期为准；同时要求投标人将电子版投标文件发送至代理人员联系邮箱），请各投标人自行掌握好投标时间并电话通知招标代理单位联系人，并将投标保证金交纳的相关银行手续随投标文件一起密封提交，确保在评标时能收到该投标单位的投标文件，否则不予接受。
10、投标申请人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关投标资料，将导致资格审查不合格责任自负。
招标人：万象泛亚房地产开发有限公司、万象森林都市开发有限公司
万象中衡国际房地产开发有限公司
联系人及联系电话：张总（13501997819）、史总（15618957871）
联系地址：上海市物华路288号爱家国际大厦1号楼609（上海宏发集团）
样品邮寄地址：上海市物华路288号爱家国际大厦1号楼609
招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
联系人及电话：戴总13851053908、汤工13814371448（报名联系专人）
工作时间：上午8:00-12:00、下午14:30-18:00
联系地址：盐城市人民南路5号盐城国际创投中心南楼4楼3A06室
邮编：224000
邮箱：718375155@qq.com
格式：
企业法定代表人授权委托书
根据贵单位 的招标公告的要求，我单位拟参加该招标项目的投标报名及投标，现授权 同志（该同志在我单位担任 ，身份证号码为： ）办理投标报名、领取招标文件等有关投标事宜。
我单位完全理解在贵单位招标整个过程中都将对投标人的资格进行审查。我单位投标所提供的资料真实、无弄虚作假现象，若有投诉反映有弄虚作假现象或经贵单位审核有弄虚作假现象，一经查实，贵单位即有权立即取消我单位的投标或中标资格。
联系人电话：
联系人邮箱：
申请单位（公章）：
法定代表人（签章）：
日 期 ：2021 年 月 日
