项目概况：

新城集团2022年第四季度代理服务招标 的潜在供应商应在江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司获取谈判文件，并于2022年10月13日上午9点30分（北京时间）前提交谈判文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：新城集团2022年第四季度代理服务招标

2.项目编号：RHZH-20220917

3.采购方式：t竞争性谈判 □竞争性磋商 □询价

4.预算金额：集团收费标准（取费率）

5.本项目设定标准收费为最高限价，报价超过最高限价的为无效报价，按照无效谈判处理。

6、采购需求：扬州市广陵新城投资发展集团有限公司现就其及下属公司所需要的工程招标代理、造价咨询服务进行采购，本项目分为 4 个包，其中每个分包成交供应商数量：

A包：第四季度招标代理（确定一家成交单位）

B包：第四季度跟踪审计（项目跟踪审计，确定一家成交单位）

C包：第四季度结算审核（项目竣工结算审核，确定两家成交单位）

D包：第四季度咨询服务（招标控制价编制、预算编制、概算编制、合同价审核，确定两家成交单位）

供应商可以兼投 4个分包，不可以兼中，开标顺序为： A 包- B 包-C包-D包。

7、报价方式：供应商应根据附件收费标准，在各分包收费标准基础上统一进行折扣费率（保留二位小数）报价。最终结算按照州市广陵新城投资发展集团收费标准*供应商最终成交折扣费率执行。

8、合同履行期限：2022年10月1日——12月31日，服务过程中，成交单位须服从扬州市广陵新城投资发展集团有限公司的考核机制，如考核不达标，将终止合同。

9、本项目不接受联合体谈判。

10、本项目不接受进口产品谈判。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；并提供下列材料：

（1）谈判函(原件)

（2）资格声明(原件)

（3）若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）

（4）营业执照副本(复印件加盖供应商公章)

（5）依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖供应商公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一份缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)

（6）供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖供应商公章)

（7）与第（6）条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2020年度或2021年度财务报告(复印件加盖供应商公章)

（8）供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

（9）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供自本采购公告发布之日至投标截止前的信用记录的网页截图并加盖供应商公章）

（10）供应商信用承诺书（原件）

备注：（1）如参加本项目的供应商为非企业法人等，投标文件中第5、6、7项中证明材料等须用相应文件证明替代。

（2）供应商如有相关政策支持，延期缴纳或暂不缴纳职工社会保障资金、税收的，须提供相关证明材料。

（3）谈判文件的正本和副本中均须提供上述资格证明文件。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正。

2.落实政府采购需满足的资格要求：/

注一：如参加本项目的供应商为新成立公司（成立时间距开标时间不到 1 年）、个体工商户、自然人或事业单位等非企业法人，则无需提供上述（5）、（6）、（7） 两项，本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用供应商相关负责人的相应材料代替。

注二：响应文件的正本和副本中均须提供上述资格证明文件。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致谈判被拒绝且不允许在谈判开始后补正。

注三：A包、 B包、C包、D包供应商如以分公司、子公司、分支机构等参与投标，则应取得总公司授权，并提供授权委托书，符合行业规范。B包、C包、D包供应商在造价咨询服务期内，供应商应与咨询报告出具单位一致。履行本项目合同期间出现违背上述约定的情况，采购人有权解除合同。

3. 采购人根据本项目要求规定的特定条件：

（1）供应商拥有国家注册造价工程师或一级造价工程师6名。(提供证书复印件加盖供应商公章)

（2）提供的国家注册造价工程师或一级造价工程师中每有2人在扬州市本地连续缴纳近6个月（2022年3月-2021年9月）社保。(复印件加盖供应商公章)

（3）供应商拥有高级工程师职称人员3名。(提供证书复印件加盖供应商公章)

（4）供应商在扬州拥有满足工作要求的固定办公场所。办公场所300 平米（含）以上，提供房屋租赁合同及承租房屋的产权证书及分公司营业执照（复印件加盖供应商公章），产权人名称应与房屋租赁合同的出租方名称一致，承租方与供应商（或其法定代表人）名称一致。

（5）供应商具备江苏省工程造价咨询信用评价等级5A。(提供证书复印件加盖供应商公章)

三、获取采购文件

时间：2022年09月 30 日至2022年 10 月12日；每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）携带营业执照（复印件加盖供应商公章）、授权委托书（加盖供应商公章）和身份证原件自行前往代理机构购买谈判文件，如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。未报名者、超过时限者不得前来参与投标，内容不全者后果自负。

地点：扬州市文昌西路56号公元国际大厦705室招标代理部

售价：300元/份，报名时缴纳，售后不退。

四、谈判文件提交

截止时间：2022年10月13日上午9点30分

地点：扬州市文昌西路56号公元国际大厦706室

五、谈判文件开启

时间：2022年10月13日上午9点30分

地点：扬州市文昌西路56号公元国际大厦706室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、疫情防控期间供应商注意事项

1、为做好新型冠状病毒感染的疫情防控，请各供应商明确项目授权代表仅1人参加，提前做好自查工作，严禁出现感冒、发热、咳嗽等症状的人员参加开标。所有参会人员应加强个人防护，佩戴医用口罩，并服从开标现场工作人员的统一安排。

2、供应商授权代表须无条件服从采购代理机构的疫情防控措施，入场前进行实名登记、接受体温测量、自行戴好口罩、做好手部卫生消毒和投标文件等消毒防护，主动向采购代理机构说明近一周的个人身体情况、发热病人接触史以及近7天内的旅行史特别是较重疫区的旅行史。

八、其他说明事项:

1、本次投标文件制作纸质份数要求

投标文件正本和副本装入一个标袋密封并按标段分别封装。一式叁份（壹份正本、贰份副本）每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

本谈判文件中斜体下划线部分为实质性谈判条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效谈判文件处理。

3、有关本次谈判的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏仁禾中衡咨询集团”发布的信息或更正公告。

4、根据苏财购〔2020〕52号《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》，本次招标不收取投标保证金。

5、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）文件的要求，本项目对小型和微型企业产品价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

请各参与项目的供应商按谈判文件的要求如实填写《企业声明函》，并装订于谈判文件中。未提供《企业声明函》的，概不享用上述政策。

九、本次谈判联系事项

1、采购人信息

名称：扬州市广陵新城投资发展集团有限公司

公司地址：扬州市广陵区信息大道一号信息大厦6楼

联系方式：韦主任 0514-89982600

2、采购代理机构信息

名称：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：扬州市文昌西路56号公元国际大厦706室

联系方式：0514-82165088

3、项目联系方式

项目联系人：胡丹

联系方式：0514-82165088