一、招标项目内容：

招标内容：包括但不限于（1）校园秩序：门卫管理，校园巡逻，监控管理，消防管理，车辆管理。（2）卫生保洁：主楼、教学楼、实验楼、体育馆、体育场、艺术楼、公共区域、主干道、宿舍、草坪、水面等。（3）学生宿舍楼管理。（4）水电管理。（5）会议服务。

二、采购人：南京师范大学盐城实验学校。

三、资格审查办法：资格后审。评标办法采用:最低评标价法。

四、投标资格要求：

4.1在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的法人企业，营业执照经营范围包含本次招标内容；

4.2拟派项目经理年龄50周岁以下，持有《全国物业管理从业人员岗位证书》或房产主管部门核发的《项目经理岗位证书》。

4.4授权委托人及项目经理须具有2018年12月(含12月)以来连续6个月在本单位为其缴纳社会保险的证明、劳动合同的复印件加盖投标单位公章。

4.5投标人须具备2016年1月1日（以合同签订的时间为准）以来，承担服务过学校物业管理的业绩，提供合同复印件加盖公章。

4.6 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.7具有履行合同所必需专业技术能力；

4.8 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.9 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.10法律、行政法规规定的其他条件；

4.11本招标项目不接受联合体投标。

五、招标方式：公开招标。

六、开标时间：2019年 7 月 3 日  15 :00时。

七、服务期限：物业管理服务期限为1年。

八、投标保证金：人民币壹万元（¥10000.00）。交纳时间及方式：详见招标文件。

九、投标文件递交截止时间：2019年 7 月 3 日  15：00时前。地点：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司盐都分公司会议室（盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦二十楼2017室）。

十、招标文件发放时间和地点

公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本次投标的投标人，须携带投标单位介绍信【标明联系电话（手机）和邮箱】、身份证复印件及营业执照复印件于2019年 6 月21  日9:00时至2019年 6 月 27 日17：00时前到江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司招标代理部【盐城市盐都区世纪大道1188 号服务大厦二十楼2006室】报名并领取招标文件（联系人：张炜，联系号码：0515-68661818）。本招标文件工本费为人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。

十一、联系方式：

招标单位：南京师范大学盐城实验学校

联系人：邵老师     联系电话：16605158001    

地址：   盐城市盐都区华锐北路

代理单位：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人：张炜    联系电话：0515-68661818

地址：盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦二十楼2007室