江苏盐城金融城项目二标段投标答疑文件（一）

1、 补遗书一中21条提出在投标格式六中增设临设费这一栏，应该认定其他章节也同时以他为准，如“第五章1.2条场区围墙：由中标人负责施工，需符合国家及江苏省、盐城市相关标准，费用含在安全文明施工费中。”是否去掉，其他类似同样如此。

答：去掉“费用含在安全文明施工费中”，其它类似处理。

2、 第一章投标须知:8.1.2条合同履行过程中的调价原则中材料费规定钢筋混凝土钢材进行调价，其他执行《2012年7月建筑材料市场指导价》。

问：1.执行不执行《盐城工程造价信息》中信息价（造价信息中有指导价和信息价两种），2、如造价信息中没有的材料怎样执行（有些材料是主材，有些是零星材料），此类主材招标人是否给予定价。

答：造价信息没有的主材价格，由中标人上报，招标人根据市场询价审核确认。

3、 甲控设备材料由中标人签订合同招标人代付款，那开票怎么开？

答：供货商发票开给施工单位，施工单位开具建安发票给发包人

4、 第三章合同条款5.3.2，变更费用调整中“主要材料价格：盐城市工程造价信息价已有的材料，按招标文件第8.1款执行；盐城市工程造价没有的，参考市场价格，乙方提出报价经甲方批准后执行。”那甲方认价材料也得下浮吗？另外除不变更的图纸套用计价中的甲方认价材料也不应下浮。

    答：盐城市工程造价没有的，参考市场价格，乙方提出报价经甲方批准后执行，甲方审核批准的价格不下浮。

5、 第三章合同条款进度款（p32）：1“措施费用按分部分项工程量清单费用等比例支付”，那地下部分中土方降水模板支付等措施费全部按比例支付；2“本工程在主体完成±0.00米以前不付工程进度款”是不是指需要全部封顶；3“完成地上第10层结构当月，除按12.2.2款支付本月地上结构形象进度款以外，同时支付承包人±0.00以下工程35%的工程款”是不是只要其中一栋楼达到要求就行。

答：

1） 土方、降水、支护三项费用在承包人完成地上该单体第10层结构当月，按面积比例支付此三项费用。

2） 本工程在主体完成±0.00米以前不付工程进度款，按每个单体是否完成±0.00计算该单体的形象进度付款。

6、 第一章投标须知中8.1.1条土方：“含本工程范围内的场地平整、挖土、运土、购土、回填（基坑回填，不含地下室顶板上的覆土）、填土、换土、扦探、障碍  物处理、夯实等所有土方工程；土方不得堆积于本项目1#、2#地块范围内”请问含不含室内回填及室外标高差的回填土及绿化所需土。

答：地下室外墙范围以外回填至绝对标高3.4米标高。

7、 1招标文件第56页第2行：场地地面标高在2.28-3.12m之间，现场已被平整；2试桩图设计说明中：本场地自然地面绝对标高为2.28-3.12m，正负0=3.3（暂定）；3总图文件夹中3-6#楼范围中，注：本工程一楼地面正负0相当于绝对标高4.7m，场地现标高相当于绝对标高为2.6m。

请：第1、2条原土标高一致，第2条原土标高换算之后，相当于正负0为：-0.6m，但是第3条原土标高换算之后，相当于正负0为：-2.1m。究竟以什么为准？

答：现有室外场地以绝对标高2.6米为准（场地高低差自行踏勘），室内正负0以绝对标高4.4米为准，主楼及裙房以外地下室顶板结构标高以绝对标高3.4米为准。边跨挖土深度约7.45米。主楼下挖土深度约8.5米。

8、 8.1.1具体合同计价方式如下：所有辅材及机械单价按定额执行；8.1.2合同履行过程中的调价原则：其它材料按《2012年7月建筑材料市场指导价》执行，合同履行过程中不予调整。两者之间有矛盾，请明确辅材料、其它材料的界定？

答：

1）              所有机械单价按定额执行；

2） 除可调整的钢筋、混凝土、钢材按招标文件约定的调价方式执行以外，其它所有主材及辅材均按盐城市造价部门编制的2012年第7期 《盐城工程造价信息》建筑材料市场指导价和信息价执行；

3） 在上述第2）调中的定额价及信息价没有的材料，由中标人报价，招标人审核确认。

9、 第三章 合同条款/条件，第25页，13）承包人应自担费用执行并报告工程所必需的所有材料和设备的测试、检测及验收，并协助发包人和/或发包人项目经理进行项目的初步验收和最终接收。第28页：7.2.2为满足本工程实施需要，承包人应自费在工地或厂家对材料或设备进行测试，检查和验收。第30页，8.5承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按总监理工程师和发包人的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。以上三条与报价中检测检验费相矛盾，以哪个为准？

答：以招标文件补遗文件（一）第21条为准。

10、 D其它费中2、甲控设备材料费是否包括：（实体工程量+材料损耗量）*甲控单价？

答：甲控材料费=（实体工程量+材料损耗量）*甲控单价

11、 商务标投标格式之七应为“施工总承包管理及配合服务费报价明细表”，其余目录编号应顺延，格式之11，自行施工承诺书，在样本中没有，是否提供？

答：不需要提供“自行施工承诺书”

12、 技术标目录，第55页，投标是否按照此目录顺序组成技术标书？还是按照评分标准中的目录顺序组成技术标书？

答：按照评分标准中的目录顺序编制。

13、 第8页：人工费。按江苏省建设厅相应政策文件执行。是否可以理解为：人工费可随政策性调整？《2012年7月建筑材料市场指导价》是否可改为：2012年第7期《盐城工程造价信息》建筑材料市场指导价较为贴切？

答：按招标文件补遗文件（一）第3条执行。

14、 投标时建筑面积与施工蓝图有出入时，措施费是否可以调整？

答：不调整。

15、 技术标为明标还是暗标？

答：明标。

16、 二标段现场甲供变压器在何处？

答：本标段北侧，投标人自行现场踏勘了解，招标人可配合告知。

17、 供水点及市政污水管接口在何处？

答：投标人自行现场踏勘了解。

18、 5#、6#楼开工日期比3#、4#楼晚2个月，图纸是不是也是这样？

答：可以这样理解。

19、, 屋面是否有钢构架？

答：没有。

20、 4#、5#楼间是否可从开放大道开门？

答：考虑有两处可以开门，戴庄路及世纪大道可各开一处。

21、 预拌砂浆是否可以调价

答：预拌砂浆不参与调价。

22、 第三章  合同条款/条件第12.2款进度款支付是否按分栋进度支付？

答：是按分栋进度支付。

23、 第三章  合同条款/条件第12.2款中±0.00以下工程款是否以单栋形象进度按建筑面积比例支付？

答：是以单栋形象进度按建筑面积比例支付。

24、 标书密封时，是否所有正本封在一个袋内，所有副本封在一个袋内、光盘是否封在正本的密封袋内？

答：正本与副本分别封在单独的两个密封袋中，光盘随正本密封袋内。

25、 自行施工承诺书见投标格式之十，没有看到格式？

答：不需要提供“自行施工承诺书”。

26、 补遗文件第29条表3中“甲控材料采保费率”修改为“甲控设备材料综合费率”；“ 报价费率低于平均费率的得1分” 修改为“ 报价费率等于或低于平均费率的得1分”。

27、 招标文件第8页10.2.6条款中的项目经理资质证书，必须是提供房屋建筑工程专业一级建造师注册证书原件（或临时执业证书原件），同时具有安全生产考核合格证（B类）书原件，同时要求项目经理必须是投标人本单位正式职工，目前无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明）。

28、 补遗文件第29条表2中“以平均报价下浮1%为基数，基数得14分。报价较基数每降低1个百分点，增加0.5分，最多加5分；报价较基数每增加1个百分点，扣除1分，最多扣14分” 修改如下：

 以各有效投标人投标报价的算术平均报价为评基准价A值。

   1有效投标人的投标报价与A值相等的，得基本分14分；

   ②各有效投标人的投标报价高于A值的，比A值每高1%，扣1分，最多扣14分，不足1％按插值法计算；

③各有效投标人的投标报价低于A值、且在A值的90%内（含90%），比 A值每低1%，加0.5分，在基本分基础上最多加5分，不足1％均按插值法计算；

④各有效投标人的投标报价低于A值的90%以后，将不再加分也不扣分。

盐城金融城建设发展有限公司

2012-08-22